クローバーハウス 代表　伊藤ブログ

こんにちは、伊藤です♪

夏休みを取られた方は、
どちらか、行かれましたか？

我が家は山梨の避暑地に泊まってきました。




さて、
今日は消費税についてです。

時々、
お客様から質問されます。
「消費税が１０％にあがるまでに、家を建てたいのですが、
　いつ頃から動き始めればいいですか？」


来年の１０月に消費税が１０％に上がる予定です。
年内に本当に増税するか最終決定するそうですが、

家を建てる時は
２％の増税と言っても
かなり影響があります。

２０００万円の家なら、４０万円

２５００万円の家なら、５０万円

今までより余分にかかることになります。
４０～５０万円と言ったら、
家の大きさが、畳１～２帖分くらい変わってしまう金額です。

というわけで、
８％の間に家を建てようと、
前回の増税と同じように
増税前に駆け込みで家を建てる人が増えると言われています。

今回は平成２７年の１０月１日から増税予定なので、
半年前の平成２７年３月３１日までに建物の契約をすれば、
１０月１日を過ぎても消費税８％が適用になる予定です。
建物の契約をするには土地が決まっていなければなりません。

なので、
今年後半から来年にかけて、
地主さんもここが売り時と考え

売り土地が増えてくると思われますが、
買いたい人も増えているので、

いい物件はどんどん売れてしまい、
しかも買いたい人が多いので、
高めの価格で取引されることになります。


さらに駆け込み時期になると、
前回もそうでしたが、
なぜか
資材（材料）が高騰したり、
職人さんの人件費が高騰したりします。


そういうわけで、
皆と同じ駆け込み時期に
のせられて、慌てて土地探しや家づくりしたくない
という方は、


１０月になると、消費税増税１年前ということで、
話題にのぼりはじめるので、

皆が動き始めるちょっと前、
この８、９月あたりから
土地探しや建物の打合せを進められると、
駆け込みに巻き込まれずに
落ち着いて家づくりができます。


いつから動き出すのがいいか
ご夫婦で作戦を練ってみてくださいね☆


PS
住んでから住宅ローン破産しないための
正しい家づくりの順番があります。
いきなり、土地探しから始めるのは危険ですので
注意してくださいね♪